Nuevas medidas para controlar las viviendas turísticas en edificios residenciales

Desde la entrada en vigor de la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, las comunidades de propietarios pueden limitar o prohibir la actividad de viviendas turísticas mediante una mayoría de tres quintas partes de los propietarios y cuotas de participación.

Esta medida busca facilitar la convivencia en edificios donde el aumento de apartamentos turísticos ha generado problemas relacionados con el ruido, la seguridad o el uso intensivo de las zonas comunes.

Hasta ahora, muchas comunidades encontraban dificultades legales para actuar frente a este tipo de actividades, especialmente cuando existían molestias continuadas o conflictos entre vecinos.

¿Qué implica para las comunidades?

Las comunidades que quieran regular o limitar los pisos turísticos deben aprobarlo en junta de propietarios y reflejarlo correctamente en acta.

Además, es importante revisar los estatutos de la comunidad y contar con asesoramiento profesional para garantizar que el proceso se realiza correctamente y conforme a la normativa vigente.

Una gestión clara ayuda a evitar conflictos

En Soler Administraciones ayudamos a las comunidades a gestionar este tipo de situaciones, organizando juntas, asesorando legalmente y facilitando la toma de decisiones de forma clara y ordenada.